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工商時報【方明╱台北報導】

信義房屋（9940）昨（20）日舉行股東會，通過配息0.7元等議案，並新選任詹宏志、蘇俊賓及洪三雄3位獨立董事。信義房屋總經理薛健平表示，中古屋市場今年首季市占率已達8％，目標朝1成前進，「全房產」平台效益也已顯現。

大陸建案「信義嘉庭」銷售達9成，二期將提前在今年6月開賣。

信義房屋去年營收75億元、年減15％，稅後淨利5.64億元，EPS達0.89元，昨天股東會通過配發現金股息0.7元案。

昨天信義房屋股東會也進行董監改選，4位新任獨董中，新加入網家董事長詹宏志、前行政院新聞局局長蘇俊賓及國票證券董事長洪三雄，信義房屋表示，將借重3人在環保、金融、網路長才，為公司發展環保綠能、社區營造，強化數位平台、數位服務提供專業意見。

薛健平表彰化貸款率利計算 示，在房市景氣不佳下，去年8大房仲品牌關了約400家，今年第1季又收掉208家，而信義房屋則逆勢成長至434整合負債銀行有那些 家，整體市占率已由去年的7.28％提升至今年第1季的8％，未來市占率目標朝1成前進。

此外，信義房屋推出的「全房產平台」效益也顯現，薛健平指出，今年4月代銷建案來自分店同仁及網路數位平台來客量已達48％，成交量更突破5成，遠高於傳統代銷型態，「全房產平台」還有成長空間，未來代銷客戶來自「全房產」占比目標7～8成。

在營建開發方面，大陸上海「信義嘉庭」一期銷售已達9成，二期將提前在今年6月開賣，目前仍鎖定上海嘉定區找尋第2筆土地，法人則預估，「信義嘉庭」一期若順利全部完銷，獲利將可達人民幣4億～5億元幣。

至於國內建案「信義謙石」總銷約5～6億元，預售時銷售率約3成，該案預計今年底苗栗身分證借款 完工，屆時再進行餘屋銷售，至於是否會降價，將視後續市場變化而定。

在海外房產方面，薛健平表示，日本信義因日圓匯率升值，今年第1季業績下滑5成，國人購買日本不動產受匯率波動影響大，看好一帶一路發展，目前也銷售馬來西信用貸款率利試算表 亞吉隆坡建案，但吉隆坡建案銷售客源全部來自全房產平台，不會走日本信義成立1家公司銷售模式，信義房屋銷售海外不動產不會考慮高風險區域及產品。台北小額借款1萬

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